Você deseja comprar seu apartamento deve está se questionando sobre como funcionam os espaços coletivos dos condomínios, como é o caso das vagas na garagem, também faz parte de um ambiente compartilhado e depende da colaboração de todos para o seu bom funcionamento.
Saber as regras de como usar sua vaga corretamente pode ajudá-lo a planejar e escolher seu futuro lar, que antes de mais nada, deve atender as suas necessidades e desejos.
Diante dessa possibilidade e de tantos questionamentos que são feitos por futuros compradores, resolvemos explicar aqui como funciona as normas deste espaço em apartamentos.
Abaixo, você pode conferir a lista com as 5 principais regras de uso desses ambientes:
1 – A distribuição de vagas é responsabilidade do condomínio
Se você possui um veículo e vai se mudar para o apartamento que acabou de comprar ou está pensando em adquirir um imóvel mais adequado ao seu estilo de vida, é importante ter em mente que o local em que vai estacionar seu carro ou moto não dependerá de uma escolha sua. Isso é de responsabilidade do condomínio e está no regulamento interno, para que não haja brigas e confusões entre os moradores.
2 – Modificação de vagas devem ser informadas e aprovadas pelo síndico
A garagem é um ambiente destinado a todos e, por isso, deve seguir padrões de uniformidade como o restante dos prédios. Portanto, não é possível decorar sua vaga ou modificá-la de forma que interfira nas outras.
Se necessário fazer alguma alteração no espaço, como colocar uma cobertura para que o veículo não seja danificado seja pela chuva ou vejo, é necessário levar essa pauta para a reunião de condomínio e procurar saber com os administradores se existe essa possbilidade.
3 – Nem sempre a vaga pode ser utilizada para finalidades que não sejam para a de guardar veículos
As vagas na garagem são um espaço seu de direito que você adquire quando compra um imóvel em um determinado condomínio, mas isso não significa que possa dar aquele ambiente qualquer finalidade, como guardar objetos ou colocar lixo.
Na maioria dos casos, elas devem ser usadas exclusivamente para alocação de carros, em alguns locais é permitido ainda o uso para guardar motos e bicicletas.
4 – Manutenção e lavagem dos veículos normalmente não são permitidos
Se o veículo ao qual a vaga é destinada precisa passar por uma manutenção ou lavagem, geralmente é recomendado que o dono retire-o do local estacionado. Esse tipo de serviço pode causar incômodos e constrangimentos aos outros moradores, especialmente se o espaço destinado à garagem não for amplo.
5 – A responsabilidade por danos ou furtos dos bens que se encontra na garagem nem sempre é do condomínio
É importante ressaltar que guardar seu veículo ou outros objetos em locais coletivos e frequentados por um grande número de pessoas possui alguns pontos negativos. Um deles é a possível ocorrência de danos aos automóveis ou furtos de materiais guardados dentro deles.
Mesmo que a situação tenha ocorrido dentro do espaço do condomínio, nem sempre a responsabilidade é da administração do mesmo. Portanto, é sempre importante verificar o que consta no regimento interno, para quando acontecer fatos parecidos se tome as devidas providências.
Quando for comprar seu apartamento certifique-se sobre as regras da vaga na garagem
A vaga na garagem é um item essencial e de direito de todo morador que mora em um dos imóveis do condomínio. Contudo, é importante estar atento aos detalhes de como usar esse espaço corretamente, sem ultrapassar nenhuma das regras impostas pela administração do local.
Por isso, antes de fazer a mudança, certifique-se de que sua vaga já foi escolhida pelos responsáveis e conheça as normas de convivência e uso do ambiente para não causar problemas com os outros moradores.
