Conhecer os erros de investimento imobiliário mais comuns vai te ajudar a descobrir maneiras mais eficientes de utilizar o seu dinheiro, fazendo com que ele trabalhe corretamente para que você realize seu sonho.
Muitas vezes, a inexperiência ou até mesmo a precipitação, podem fazem com que uma pessoa veja seus planos não saírem da forma como gostaria, causando frustração e desistência.
Para evitar esses deslizes e garantir uma segurança maior, estamos aqui para passar algumas dicas de como colher desdobramentos melhores do investimento que foi feito na aquisição do seu empreendimento.
E caso ainda não tenha comprado, já servirá como alerta para que tome certos cuidados. Veja:
Os Principais Erros de Investimento no Mercado Imobiliário
Ao mesmo tempo que a aquisição de um imóvel com boas qualidades pode ser uma ótima alternativa para gerar patrimônio e principalmente sair do aluguel, ganhando mais solidez financeira, escolhas erradas são capazes de minar o orçamento e trazer dores de cabeça no futuro.
Diante disto, descubra os piores erros de investimento no mercado imobiliário e evite fazer o mesmo:
· Falta de Planejamento
Definitivamente um dos piores erros de quem já investiu no mercado imobiliário e teve problemas foi causado pela falta de planejamento financeiro.
Isso é muito importante, sobretudo se considerarmos que se trata de uma transação de valores elevados, que pode impactar o orçamento de uma pessoa por anos ou até mesmo décadas.
· Não ter uma Reserva de Emergência
Depois de não fazer um planejamento financeiro, outra forma que pode fazer uma pessoa cair é não ter uma reserva de emergência. Imprevistos são muito comuns na vida de qualquer um, eles são causados por diversos motivos e quem não estiver preparado pode sofrer consequências.
Uma demissão, o surgimento de despesas inesperadas como tratamentos médicos ou consertos de veículos, são exemplos de coisas que pode desfalcar o orçamento. Portanto, previna-se! A depender de sua estabilidade no trabalho, o valor a ser acumulado varia, mas o ideal é fazer uma bela reserva.
· Esquecer de Fazer Simulações
Um passo muito importante é que muitos acabam esquecendo na hora de comprar um imóvel é fazer simulações, quantas puder. Quem deixa isso passar despercebido, fica sem conhecer as modalidades e condições que os bancos e demais instituições oferecem para financiamentos.
No caso de imóveis na planta, o financiamento é feito direto na Construtora. Visto que, a instituição está interessada em fechar o negócio com você e vai te apresentar todas as facilidades e formas para que ambas as partes sejam beneficiadas. Na Gerar Imóveis, por exemplo, oferecemos prazos e condições perfeitas para que o seu investimento seja bem aplicado.
· Não ler atentamente o Contrato
Ler atentamente o contrato de compra e venda é um ponto fundamental na hora de adquirir um empreendimento. Sabemos que muitas pessoas não tem paciência de ficar horas e horas lendo páginas com termos complicados, mas é nele que está formalizado as garantias para que todos os envolvidos na negociação não tenham prejuízos.
Dados, informações sobre o imóvel, endereço, registro, direitos, formas de pagamento, tudo sobre a transação está inserido neste documento. Portanto, deixe a preguiça de lado e tire um momento para ler atentamente e com calma. Caso tenha dúvidas sobre alguma cláusula, procure um profissional para te ajudar.
· Números superestimados no Mercado Imobiliário
Algumas pessoas até fazem um planejamento, entretanto, trabalham com números fora da sua realidade. O resultado disso é apenas um: retornos baixos ou até mesmo negativos.
Portanto, verifique a sua viabilidade financeira para a aquisição de um empreendimento, use alguns dados, leia sobre as taxas atuais do mercado e vá pelo melhor caminho.
· Subestimar Prazos
Jamais faça uma compra de imóvel contando com um retorno rápido, pois poderá complicar suas finanças se não tiver uma opção B, C e até mesmo D.
O risco maior é justamente subestimar o tempo que pode levar para um empreendimento ser concluído e se ele não for entregue no prazo desejado, você pode ficar a ver navios.
Pé no chão sempre! Você precisa compreender que imprevistos na construção acontecem, por isso, evite cair nesse erro e invista em seu sonho com mais tranquilidade.
Tendências do Mercado Imobiliário para os Próximos Anos
O mercado imobiliário já apresenta atualmente sinais positivos, mas ainda há espaço para melhorias. Considerando a forte demanda por viver em regiões centrais, a tendência para os próximos anos é que as construtoras apostem em espaços comuns e compartilhados nos condomínios residenciais, tenham maior preocupação com sustentabilidade e uso de mais tecnologia.
Além disso, pelo andar da carruagem, com a retomada da economia também está previsto alguns estímulos do governo ao crédito, facilitando a compra de imóveis para a população de baixa e média renda.
Fique atento!
Mais Segurança para você Comprar seu Imóvel
Como nosso compromisso é garantir a realização de seu sonho, não medimos esforços para garantir segurança e menos burocracia em todo processo. Com a Gerar Imóveis, você terá acompanhamento de nossos corretores, para tirar todas as dúvidas do seu investimento e assim poder fechar um excelente negócio.
Conheça os empreendimentos que estão à venda e realize mais um sonho na vida!
